Claúsula. Contrato de Arrendamiento Agricola. Reajuste. Formularios.
CLAUSULA. ARRENDAMIENTO. AGRICOLA. REAJUSTE. CUATRO FORMULARIOS
A.- INDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR (I.P.C.)
..........- Dicho precio se reajustará con el total del aumento del alza del Indice Oficial de Precios al Consumidor, fijado por el Instituto Nacional de Estadísticas, cada noventa días, de modo que el índice del mes anterior al presente, que fue de ...... puntos, tendrá el aumento del presente mes y de los dos meses siguientes a éste; y, en consecuencia, el primer ajuste será el día 5 del mes de .......... próximo, con la diferencia que, mes a mes, se haya producido en tales tres meses.
B.- TRIGO
...........- Dicho precio y los intereses, en su caso, se reajustarán con el aumento que se produzca en el precio del trigo ......., a contar desde esta fecha y hasta el o los pagos efectivos, según el Instituto Nacional de Estadísticas. Si no hubiere determinación de dicho Organismo del Estado, se estará a la fijación que haga la Oficina de Corretajes "..............", de esta ciudad. Si esta Oficina cesa en su funcionamiento, la fijación la hará la Sociedad Nacional de Agricultura.
C.- DOLAR EQUIVALENTE
..........- Dicho precio y los intereses, se reajustarán en la misma proporción del alza del precio comprador (o vendedor) del dólar norteamericano, entre esta fecha y la fecha del pago efectivo del saldo o de las cuotas del precio. El precio de la moneda dólar será el valor del tipo de cambio llamado "observado" que determina diariamente el Banco Central de Chile.
D.- UNIDAD DE FOMENTO
..........- Dicho precio y los intereses, se reajustarán en la misma proporción del alza de la Unidad de Fomento (U.F.), desde la fecha de celebración de este contrato ($ .............. la unidad), hasta el día del pago efectivo del precio, de sus cuotas o de sus abonos, en su caso. Si se eliminare dicho índice, el ajuste se hará de acuerdo al Indice de Precios al Consumidor (IPC), en la misma forma.
NOTA. En cada caso, se puede, además, agregar arbitraje de arbitrador o de derecho, según los formularios respectivos.